但开发商就是不退钱，有哪些有效的投诉方式？

首付已退开发商未还钱，可投诉维权。根据《合同法》等相关法律，开发商应履行退款义务，否则构成违约，可能影响您的财产权益。建议及时采取行动，避免损失扩大。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
针对开发商不退钱，常见处理方式有协商、投诉、诉讼等。可先与开发商协商，无果后向房管部门投诉，或寻求法律援助提起诉讼，根据具体情况选择最佳方式。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
开发商不退钱，这样处理：1.与开发商协商，明确退款时间和方式；2.若协商无果，向当地房管局或住建部门投诉，请求介入调解；3.仍无法解决，咨询律师，准备证据，提起诉讼，维护自身权益。