二手房过户后发现卫生间有渗水现象，该如何是

问题可解决，需及时维修。房屋卫生间渗水需及时处理，避免影响居住及引发邻里纠纷。《物业管理条例》规定，物业负责公共区域维修，卫生间渗水属业主自修范围，但物业可协助排查原因。
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常见处理方式为自行维修或请求物业协助。法律角度讲，业主应自修卫生间渗水问题，但可请求物业排查原因及协助维修公共区域，如外墙等。若涉及邻里，还需沟通赔偿事宜。
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需分情况处理。卫生间渗水，应自行拆除地砖或沉箱，重做防水；如是外墙或其他业主责任导致，需先沟通赔偿，再维修；物业若不作为，可向住建局投诉。具体操作：渗水严重先拍照留证，再与物业或责任人沟通维修及赔偿，自行维修或请专业防水公司处理，维修不好可起诉责任人。